Оцінка шкоди та збитків завдані агресією рф
Звертаємо увагу!
Наші фахівці вже пройшли підвищення кваліфікації та увійшли до Переліку суб’єктів оціночної діяльності, в штатному складі яких перебувають оцінювачі, які взяли участь у семінарі-практикумі «Оцінка реальних збитків, упущеної вигоди та потреб у відновленні майна і майнових прав» (згідно з Методикою визначення шкоди та обсягу збитків, завданих підприємствам, установам та організаціям усіх форм власності внаслідок знищення та пошкодження їх майна у зв’язку із збройною агресією Російської Федерації, а також упущеної вигоди від неможливості чи перешкод у провадженні господарської діяльності), який оприлюднив Фонд державного майна України, який можна переглянути за посиланням.
Як бізнесу оцінити завдані агресією рф збитки?
Крок 1. Зберіть докази
Зберіть усі можливі документальні підтвердження ушкоджень майна внаслідок агресії – свідчення очевидців, постраждалих, протоколи ДСНС, інформацію про відкриті кримінальні провадження національної поліції.
Крок 2. Підтвердіть володіння майном
Доведіть, що пошкоджене майно перебувало на балансі підприємства ще до повномасштабної агресії. Проведіть порівняльну інвентаризацію – документуйте інформацію про стан майна до та після пошкодження.
Крок 3. Замовте оцінку
Зверніться до фахівця, який оцінює майно бізнесу. Покажіть результати досліджень з попередніх кроків. За результатами роботи отримайте звіт про оцінку збитків.
Крок 4. Пройдіть рецензування звіту
Крок 5. Збережіть рецензований звіт
Чекайте зі звітом на можливість подати позов проти країни-агресора.
Оцінка шкоди та збитків для визначення у вартісному виразі:
розміру реальних збитків;
та/або упущеної вигоди (неотриманого прибутку) - стосовно майна, власнику (балансоутримувачу, користувачу) якого заподіяні реальні збитки щодо вказаного майна, які й були причиною упущеної вигоди. Якщо підприємство, утворене на основі ЄМК, демонструвало збиткову діяльність за підсумками 2020 і 2021 років, оцінку упущеної вигоди щодо нього не проводять (крім окремих випадків);
та/або потреб у витратах, необхідних для відновлення майна та майнових прав, що зазнали руйнівного впливу внаслідок збройної агресії.
ОРІЄНТОВНИЙ ПЕРЕЛІК документів, що можуть використовуватись під час оцінки збитків
1. Правовстановлюючий документ на об’єкт:
договір купівлі-продажу;
свідоцтво про право власності;
свідоцтво про право на спадщину;
договір дарування;
витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
державний акт на право власності на земельну ділянку;
фінансова звітність, баланс підприємства, матеріали інвентаризації тощо;
господарські договори та контракти, інші правочини (за наявності);
звіт (акт) про обстеження пошкоджених та(або) знищених об’єктів після завдання шкоди, з рекомендаціями щодо подальшої експлуатації, складений відповідно до Порядку проведення обстеження прийнятих в експлуатацію об’єктів будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12 квітня 2017 р. № 257;
інше.
2. Документи, що характеризують технічний стан об’єкту:
документи з технічної інвентаризації (технічний паспорт тощо);
технічний паспорт на рухоме майно;
звіт про обстеження об’єкта нерухомості або акт обстеження, складений відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 12 квітня 2017 р.
№ 257 «Про затвердження Порядку проведення обстеження прийнятих в експлуатацію об’єктів будівництва»;
акт введення основних засобів в експлуатацію;
інше.
3. Документи, які підтверджують витрати на відновлення об’єкта, пошкодженого внаслідок збройної агресії:
проектно-кошторисна документація;
проекти розвитку житлово-комунальної інфраструктури;
рахунок-фактура, фіскальний чек та інший документ, що підтверджує необхідні витрати на відновлення пошкоджень;
інше.
ОРІЄНТОВНИЙ ПЕРЕЛІК документів, що підтверджують те, що втрата, руйнування або знищення майна відбулись внаслідок збройної агресії
акт про пожежу;
акт на виконання робіт з очищення місцевості від вибухонебезпечних предметів розмінування;
витяг з єдиного реєстру досудових розслідувань;
документи, які фіксують пошкодження, руйнування, знищення або втрату майна, складені уповноваженими органами (комісіями);
звіт про обстеження (акт обстеження), складений особами визначеними Порядком проведення обстеження прийнятих в експлуатацію об’єктів будівництва, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 12 квітня 2017 р. № 257;
акти обстеження пошкодження, руйнування, знищення або втрату майна, складені експертами Торгово–промислової Палати України, фахівцями, що працюють в суб’єкті господарювання, іншими фахівцями, експертами, суб’єктами оціночної діяльності;
протокол огляду місця події, складений органом досудового розслідування, прокурором, ознайомлення з яким здійснюється в порядку, установленому Кримінальним процесуальним кодексом України;
реєстрові дані Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації;
інше.